Bez bazara

223
Snos krýpneıshego avtorynka v Alma-Ate mojet ostavıt bez raboty tysıachı chelovek

Speıalızırovannyı mejraıonnyı ekonomıcheskıı sýd (SMES) Alma-Aty vynes reshenıe o snose rynka «Jıbek Joly» po ıskovomý zaıavlenııý gorodskogo Ýpravlenııa gosýdarstvennogo ı arhıtektýrno-stroıtelnogo kontrolıa (GASK). Admınıstraııa rynka ı arendýıýıe torgovye tochkı predprınımatelı zabılı trevogý. Korrespondent «Fergany» pytalsıa razobratsıa v sıtýaıı.

Pervaıa prıchına: beton ı ıamy

Rynok «Jıbek Joly» — odna ız bolshıh torgovyh ploadok, gde almaatıny zakýpaıýt zapchastı dlıa svoıh avtomobıleı. Nekotorye vodıtelı rasskazyvaıýt, chto na etom rynke prıemlemye eny, ı tam zakýpaıýtsıa v osnovnom soıalno ýıazvımye sloı naselenııa, to est vladely staryh poderjannyh mashın. A s poıavlenıem mnogochıslennyh STO (stanıı tehobslýjıvanııa) vodıtelı moglı srazý ýstanovıt kýplennye zapchastı na svoı avto. I pokýpatelı, ı prodavy, ı rabotnıkı, ı admınıstraııa rynka — vse bylı dovolny.

No vnezapno po avtorynký ýdarıla molnııa v vıde ıskovogo zaıavlenııa ot chınovnıkov. Prıtom dvajdy.

«V proshlom godý slýchaıno ýznalı, chto v SMES postýpıl ısk ot GASK (ýpravlenıe gosýdarstvennogo arhıtektýrno-stroıtelnogo kontrolıa). Okazyvaetsıa, proess bez nas ýje shel poltora mesıaa, a nas daje ne ývedomılı. Sekretar sýda govorıl, chto ne moglı naıtı nas, hotıa rynok ved ne ıgolka v stoge sena. Iskovoe zaıavlenıe bylo svıazano s proverkoı GASK nashego rynka v 2015 ı 2016 godah. Togda v ramkah proverkı GASK bylo vyıavleno, chto chast obektov na rynke byla ne ýzakonena. My zaplatılı admınıstratıvnyı shtraf. Vrode na etom vse zakonchılos, no po ıstechenıı treh let prıletaet ısk, gde napısano, chto nýjno snestı nezakonnye obekty, vyıavlennye prı toı proverke 2015 goda», — rasskazyvaet ıýrıst TOO «Mejdýnarodnyı torgovyı entr «Jıbek Joly» Aleksandr Solovev.

Avtorynok "Jıbek Joly". Foto "Fergany"

GASK predıavıl pretenzıı arendatoram rynka, eto vladely STO, stolovyh, magazınov. Po slovam ıýrısta, po dogovorý arendy predprınımatelıam sdavalıs tolko zemelnye ýchastkı. A te, v svoıý ochered, moglı ýstanovıt legkovozvodımye konstrýkıı, kotorye legko sobıralıs ı razbıralıs. I v slýchae predıavlenııa trebovanıı so storony gosorganov arendatory samı doljny bylı ýstranıt nedochety ı vypolnıt predpısanııa.

Odnako proverıaıýıe ız GASK opredelılı, chto stroenııa arendatorov ne ıavlıaıýtsıa legkovozvodımymı, tak kak prıkrepleny k zemle. Naprımer, ý STO est betonnye fýndamenty ı smotrovye ıamy. Predstavıtelı STO otmetılı, chto bez etıh fýndamentov ı ıam kachestvenno rabotat nevozmojno, ı dobavılı, chto «togda nado snosıt vse STO v gorode».

V ıtoge raıonnyı sýd vynes reshenıe snestı 40 obektov arendatorov, kotorye ıznachalno stroılıs kak legkovozvodımye konstrýkıı.

«Reshenıe sýda sam rynok ne zatragıval ı kasalsıa tolko arendatorov, no my popytalıs zaıtıt ınteresy lıýdeı. K arendatoram ý nas net pretenzıı. Onı ıspravno platıat nalogı. My podalı apellıaııý, tak kak s momenta proverkı 2015 goda proshlo ýje bolee treh let, ı za eto vremıa ızmenılas kvadratýra obektov, poetomý ne moglı ponıat, kakoı obekt ı kak snosıt», — obıasnıl Solovev.

Alma-atınskıı gorodskoı sýd, ýtochnıv momenty po obektam, ostavıl reshenıe sýda pervoı ınstanıı v chastı snosa 40 obektov arendatorov v sıle. Pozje etım je sýdom byla predostavlena otsrochka po ıspolnenııý postanovlenııa sýda v chastı snosa obektov arendatorov do 15 ııýlıa 2019 goda.

Peremena mest

No brat na sebıa rol palacha, snosıa torgovye tochkı predprınımateleı, admınıstraııa rynka ne jelaet.

«Po poslednemý postanovlenııý sýda snestı doljny my, to est storona rynka. No kak my býdem snosıt 40 obektov 25 arendatorov? Narod vyıdet ı ne dast etogo sdelat. Nıkto ne hochet soıalnogo naprıajenııa. Poetomý my predlojılı arendatoram bolee bezboleznennoe reshenıe sıtýaıı», — rezıýmırýet Solovev.

Dlıa nachala esteoshnıkam dalı otsrochký po oplate arendnoı platy na trı mesıaa, chtoby naıtı dlıa arendatorov drýgoe mesto. Arendatory s etogo rynka ýhodıt ne hotıat.

Avtorynok "Jıbek Joly". Foto "Fergany"

«Ý nas ottok torgovev otsıýda mızernyı, potomý chto ý nas ekonomnyı varıant dlıa arendy (chýt bolee $65). Na drýgıh rynkah arenda doroje. Eslı by ý nas ne bylo ýslovıı ı loıalnostı, to vse davno ýshlı by ot nas. No daje seıchas, kogda vyshlo postanovlenıe o snose, nıkto ne ýshel, vse jdýt. I ý nas dva varıanta: lıbo perenosım ıh torgovye tochkı na drýgýıý chast rynka, lıbo snosım ı na etom je meste stroım novye, no ýje mobılnye konstrýkıı, kotorye mojno sobrat ı razobrat», — soobaet dırektor rynka «Jıbek Joly» Baýyrjan Raıymbekov.

Dırektor zaverıl, chto admınıstraııa rynka chısto po-chelovecheskı staraetsıa pomoch arendatoram, poskolký ne hotıat dopýstıt, chtoby lıýdı ostalıs bez kryshı nad golovoı. K tomý je lıkvıdaııa STO mojet zatronýt ınteresy mnogıh lıýdeı, v tom chısle torgýıýıh na rynke ved bez nıh mogýt ýpast prodajı ý torgovev zapchasteı.

Vtoraıa prıchına: krasnaıa lınııa ı akty

Odnako sıtýaııa ýslojnılas tem, chto vskore ot GASK byl podan vtoroı ısk.

«Eslı po pervomý ıský my predostavılı vse akty vvoda v eksplýataııý, to na etot raz GASK podal ısk s trebovanıem prıznat akty 2005, 2014 ı 2017 godov nezakonnymı. Prıchem v ıskovom zaıavlenıı GASK ssylaetsıa na statı, kotorye ne deıstvovalı na moment vvoda obektov v eksplýataııý», — govorıt Solovev.

Po ego slovam, ıznachalno akty o vvode v eksplýataııý vydaval GASK Almatınskoı oblastı, kogda rynok otnosılsıa ne k gorodý, a k oblastı. No v 2015 godý rynok byl peredan gorodý.

Storona rynka pytalas obratıt vnımanıe sýda na srok proessýalnoı davnostı. No sýd, po slovam Soloveva, etot moment ne ýchel.

«Takje v ıske byla sledýıýaıa pretenzııa: ıakoby obekt doljna byla prınımat ne gosýdarstvennaıa prıemochnaıa komıssııa. Ia kak ıýrıst ne ponımaıý, chem prostaıa prıemochnaıa komıssııa lýchshe gosýdarstvennoı, kotoraıa, naoborot, bolee sereznaıa. Onı schıtaıýt, chto rynok ne otnosıtsıa k tehnıcheskı slojnym obektam. No na tot moment deıstvovalı pravıla, po kotorym rynok svyshe 300 mest otnosılsıa k tehnıcheskı slojnym, a ý nas na moment prıemkı bylo 1007 mest, chto oznachaet, chto prınımat doljna byla gosýdarstvennaıa prıemochnaıa komıssııa. Ia zaprashıval Mınısterstvo ındýstrıı ı ınfrastrýktýrnogo razvıtııa Respýblıkı Kazahstan, ı polýchıl polojıtelnyı otvet po etomý voprosý», — argýmentırýet Solovev.

Krome etogo, ıýrıst peredaet, chto GASK ssylalsıa na to, chto obekty rynka «Jıbek Joly» nahodıatsıa na krasnoı lınıı. «Vo-pervyh, krasnye lınıı vokrýg dorogı poıavılıs pozje, v 2016 godý, kogda poselkı Terrekty ı Algabas prısoedınılıs k gorodý. Vo-vtoryh, po ofııalnym dokýmentam, nı odın obekt rynka ne nahodıtsıa na krasnoı lınıı. Lınıı prohodıat po perımetrý zemelnogo ýchastka. Teper govorıat, chto tam vodoohrannaıa zona. No ız reglamenta PDP my ývıdelı, chto na terrıtorıı sıstemy obegorodskogo entra mogýt byt predprııatııa torgovlı, obestvennogo pıtanııa, bytovogo obslýjıvanııa. K tomý je etot kanal (vodnyı) ýje 10 let ne fýnkıonırýet. My pochtı kajdyı mesıa pıshem otvetstvennym lıam, chtoby rekonstrýırovalı kanal dlıa nedopýenııa ChS prı sılnom lıvne», — poıasnıaet ıýrıst rynka «Jıbek Joly».

Tem ne menee SMES po novomý ıský GASK ýdovletvorıl ısk chınovnıkov, to est teper bylo vyneseno reshenıe o snose vseh obektov rynka. Predstavıtelı rynka vozmýeny, chto vtoroı sýd ne ýchel reshenıe pervogo ıska. «Sýd ımenem Respýblıkı Kazahstan ýje dal reshenıe, chto snosıt nýjno chast obektov, kotorye bylı vozvedeny nezakonno. No vtoroı sýd ne ýchıtyvaet reshenıe pervogo (sýda), kotoryı ne dal snosıt ves rynok», — zamechaet dırektor rynka Baýyrjan Raımbekov.

«A ved proess byl v tom je zdanıı v sosednem kabınete, ı na sýde rassmatrıvalı te je dokýmenty. I vse akty, kotorye v ıtoge prıznany nezakonnymı, ranee schıtalıs zakonnymı. Stranno», — dobavlıaet ıýrıst.

Chetyre tysıachı chelovek bez raboty

Seıchas vse storony konflıkta jdýt reshenııa apellıaıonnoı kollegıı, kotoroe býdet rassmatrıvatsıa 19 ııýnıa. Iýrıst «Jıbek Joly» otmechaet, chto eslı reshenıe SMES ostavıat bez ızmenenıı, to bolee 1560 ındıvıdýalnyh predprınımateleı rıskýıýt ostatsıa bez raboty. A ý kajdogo ız nıh po neskolko rabotnıkov, to est rabochıh mest mogýt lıshıtsıa okolo 4000 chelovek. I togda ýje predlojenııa arendatoram perenestı torgovye tochkı na drýgýıý chast rynka stanýt neaktýalnymı.

Mejdý tem samı predprınımatelı setýıýt na znachıtelnye poterı. Mnogıe bralı kredıt, potratılı svoı poslednıe dengı dlıa otkrytııa torgovoı tochkı.

Predprınımatel Maksat Sagdıev v ıntervıý kanalý Atameken business chanel pojalovalsıa, chto prıshel na etot rynok v 2015 godý, postroıl STO, vlojıv 70 tysıach dollarov, vzıatyh v kredıt. «Za vremıa deıatelnostı kredıt ee ne pogashen. Ýhodıt na drýgoe mesto nevozmojno. Zdes vsıa postroıka. Zdes vse dohody. My nalogı platım, platım zarplatý rabochım, pomogaem gosýdarstvý. Pochemý by ne dat nam vozmojnost v dannom bıznese dalshe razvıvatsıa?» — sokrýshaetsıa bıznesmen.

Na rynke "Jıbek Joly". Foto "Fergany"

Predstavıtel ınııatıvnoı grýppy rynka, zaıaıýeı ınteresy predprınımateleı, Regına Kardyshotmetıla, chto eto ýje ne pervyı slýchaı, kogda torgovy okazyvaıýtsıa vykınýtymı ız rynka. «Ranee nas vygonıalı ız (rynka) «Baıanaýla». Blagodarıa admınıstraıı «Jıbek Joly» my nashlı novoe mesto. I s nas pervye trı mesıaa za arendý ne bralı. A seıchas snova tvorıtsıa bespredel. Polýtora tysıacham lıýdıam nekýda ıdtı. Ý kajdogo semı. My gosýdarstvý platım nalogı. Ý nas beshenye rashody. My vsıo poterıalı, kredıty vzıalı bolshıe. Bolshınstvo ız nas bednye, hot ı znachımsıa predprınımatelıamı. A ved my vse delalı, chto s nas trebovalı. My oblagorodılı býtıkı, chtoby poestetıchnee sdelat vıd, postavılı steklopakety podoroje. My ýje poterıalı okolo 10 mıllıonov. Lıýdı bez raboty ostanýtsıa. My hotım, chtoby vse ostalıs, ı esteoshnıkı. Prıdet potrebıtel, on ıskat ne býdet za trı kvartala [gde zapchastı postavıt na mashıný]. Ia schıtaıý, chto seıchas kto-to seet panıký, chtoby lıýdı (arendatory) razbejalıs s etogo rynka», — vyskazalas korrespondentý «Fergany» Regına Kardysh, kotoraıa parallelno ıavlıaetsıa predsedatelem profsoıýza malogo ı srednego bıznesa.

Kto ı kak pomojet torgovam?

Predprınımatelı obratılıs v Palatý predprınımateleı Alma-Aty, gde otmetılı, chto sıtýaııý mojet spastı modernızaııa rynka.

«My sobralı predstavıteleı rynka, predstavıteleı torgovev, akımata ı zemelnyh otnoshenıı. My predlojılı dat ım otsrochký, chtoby nachalı rekonstrýkııý rynka. No ýje proshlo trı mesıaa, a pochemý-to poka ne vıdım deıstvıı so storony rynka ı predprınımateleı. Kak onı planırýıýt dalshe dvıgatsıa. V prınıpe, napolovıný rynok «Jıbek Joly» ýje rekonstrýırovan. No ostalnaıa chast haotıchnaıa. No, chtoby znat, kak onı býdýt ego modernızırovat, nýjen konkretnyı plan. Vozmojno, onı ı predostavılı plan akımatý, no my ob etom ne znaem. Poetomý poka ne ponımaem, kogda ı za kakıe dengı onı sdelaıýt modernızaııý rynka. Eslı ý nıh problemy s dengamı, to my v etoı chastı mojem posodeıstvovat, podskazat bankı, programmy», — prokommentıroval zamestıtel Palaty predprınımateleı Alma-Aty Aıtýar Koshmambetov.

Prı etom predstavıtel palaty otmetıl, chto eslı est sýdebnoe reshenıe o snose rynka, to protıvostoıat zaklıýchenııý sýda palata ne býdet.

«Eslı zakon trebýet, to ne mojem protıvostoıat. My predprınımateleı podderjıvaem, no v etom voprose ne mojet byt tak, chto onı soglasny s reshenıem sýda, no hotıat ostatsıa (na etom rynke). Eslı onı ne soglasny (s reshenıem), to doljny objalovat. My mojem 40 predprınımatelıam alternatıvnye mesta poıskat na drýgıh rynkah, drýgıh ýchastkah, predlojıt varıanty s fınansırovanıem, obýchenıem», — dobavlıaet Aıtýar Koshmambetov.

* * *

V ınaýgýraıonnoı rechı prezıdent Kazahstana Kasym-Jomart Tokaev poobeal v kachestve odnogo ız pýnktov svoeı programmy «podderjıvat kazahstanskıh predprınımateleı, prıvlekat ı zaıat ınvestııı, stımýlırovat delovýıý aktıvnost, formırovat shırokıı srednıı klass». Istorııa s avtorynkom «Jıbek Joly», kotoraıa polýchıt razvıtıe 19 ııýnıa, kak raz ob etom — o zaıte predprınımateleı ı protıvostoıanıı malogo ı srednego bıznesa ı gosýdarstva.

Ot redakıı: ofııalnyı kommentarıı GASK býdet opýblıkovan v sledýıýeı state.

Farabı Alıbıev
Pikirler