Многообещающая жилищная ипотечная программа «Наурыз», выход которой анонсировал Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев на Национальном курултае в Атырау, стартовала на пять дней раньше запланированного срока из-за череды праздничных дней в начале мая, чтобы у казахстанцев было больше времени на подачу заявок. Оператором программы является АО «ЖССБ «Отбасы банк».
Об основных условиях новой ипотеки на брифинге в Региональной службе коммуникаций рассказал директор Акмолинского филиала «Отбасы банка» Алмат Нурахметов.
Итак, программа заработала 25 апреля, прием заявок продлится до 30 июня текущего года включительно. «Наурыз» рассчитана на 8 лет, на текущий год выделяется 300 млрд тенге, в последующие – по 200 млрд. Чтобы подать заявку, ходить никуда не нужно, документы оформляются онлайн на портале «Баспана маркет» (otbasybank.kz).
Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости жилья. Участие могут принять все казахстанцы, в том числе и представители социально-уязвимых слоев населения, состоящие в очереди на жилье, а также работающая молодежь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики «Отбасы банка», жители моногородов, районных центров и сельских населенных пунктов.
Программа «Наурыз» предлагает максимальную сумму займа 36 миллионов тенге для Алматы и Астаны, 30 миллионов тенге для остальных регионов. Ставка по кредиту для социально-уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жилье – 7%, для всех остальных казахстанцев – 9%. Максимальный срок кредита достигает 19 лет. Разрешено приобретать первичное и вторичное жилье. Желаемую квартиру на первичном рынке жилья можно выбрать, забронировать и купить на портале «Баспана маркет». По словам Алмата Нурахметова, такая опция задействована для того, чтобы не допустить искусственного роста цен на жилье на фоне старта новой жилищной программы.
– Еще один значимый плюс программы «Наурыз» в том, что не учитывается прописка заявителя, – сказал Алмат Нурахметов. – Если та же «Отау» предполагает обязательную прописку в том регионе, где планируется приобретение жилья, то здесь это обстоятельство значения не имеет. То есть, прописанные в Акмолинской области могут подать заявку на приобретение жилья в Астане, Алматы или в любом другом регионе Казахстана.
Чтобы подать заявку и стать участником программы необходимо открыть депозит в «Отбасы банке» (при этом срок депозита значения не имеет). Иметь на сберегательном счете в «Отбасы банке» минимум 1 миллион тенге. Эту сумму можно внести единовременно перед подачей заявления на участие в программе. Подтверждение официального дохода в течение последних 6 месяцев (зарплата от трудовой деятельности/прибыль от предпринимательства/заработок по договору возмездного оказания услуг/получаемая стипендия и жилищные выплаты) обязательно. Если дохода будет недостаточно, то участник программы сможет привлечь до двух созаемщиков. Претендент на участие в программе, а также члены его семьи не должны владеть в течение последних 5 лет собственным жильем.
За пять дней действия программы «Наурыз» заявки на участие в ней подали 120 акмолинцев. Всего же за 8 лет планируется обеспечить собственным жильем 68 тысяч казахстанцев. В нынешнем году новоселья отметят не менее 12 тысяч семей.
